Правда, потребности рынка оцениваются в разы ниже
Банки до 2024 года смогут обеспечить кредитные линии для застройщиков почти на 16 трлн руб. – заявила зампредседателя Центробанка РФ Ольга Полякова на заседании в Совете Федерации. Об этом пишет РИА Новости Недвижимость.
По мнению чиновницы, в настоящий момент имеется порядка 60 банковских учреждений, которые уполномочены работать с эскроу-счетами. При этом лишь 32 из них сообщили о готовности обеспечить застройщиков кредитами. Впрочем, небольшое количество «боеготовых» банков с лихвой компенсируется суммами возможных кредитов.
– Запас капитала банков сегодня таков, что до 2024 года банки могут обеспечить кредитование почти на 16 трлн руб., – считает Полякова.
При этом зампред ЦБ РФ отметила, что такой объем в принципе не нужен – так как, по подсчётам госкомпании “Дом.рф”, потребность отрасли едва ли составит более 6 трлн. руб.
– С точки зрения запаса капитала и возможности кредитования проблем мы не видим, – добавила Юлия Полякова.
Напомним, с 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.