Правительство РФ поддержало разработанный Минстроем России законопроект, устанавливающий механизм капремонта многоквартирных домов, которые надо было ремонтировать еще до приватизации
Как сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе министерства, проект закона на заседании Правительства России представил Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. До приватизации органы местного самоуправления должны были привести дома в надлежащее состояние.
Но так как единые правила выполнения этого требования установлены не были, возникали разночтения. Новый законопроект устанавливает единый механизм выполнения муниципалитетом задолженности по проведению капремонта – согласно Жилищному Кодексу России.
В нем заложен принцип: если до приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем – органом местного самоуправления было принято решение о проведении капремонта, но такой ремонт не был проведен, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом.
Также устанавливается механизм выполнения этой обязанности – путем перечисления средств на счет регоператора либо на спецсчет.
«Законопроектом снимается потенциальная возможность спора – должен ли муниципалитет, не выполнивший свои обязанности по ремонту дома до начала приватизации, провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регоператора. Кроме того, законопроект в определенных случаях отменяет двухлетнюю отсрочку вступления в силу решения собственников о переходе на спецсчет», – доложил Михаил Мень.
По словам министра, законопроектом также вводится обязанность региона принимать решение о создании нового регоператора с передачей всех функций ранее действовавшего. Таким образом, при прекращении деятельности регоператора, новой организации передаются все права и обязанности предшественника.