Почти 40% малоформатных квартир в Новой Москве аккумулируют рост продаж в начале года.
Как сообщили сегодня Строительству.RU в пресс-службе компании «Бон Тон», согласно исследованиям, объем реализации в январе 2019 года сопоставим с аналогичным периодом прошлого года и в 2,5 раз выше уровня 2017 года. Пик продаж в Новой Москве приходится на поселение Сосенское, обходящее все остальные предложения и по спросу, и по объемам.
По оценкам экспертов АН «Бон Тон», поселение Сосенское аккумулирует 39,4% продаж, далее на втором месте – с долей реализации на уровне 22,9% – находится Московский. И наконец замыкает тройку лидеров поселение Десеневское, сконцентрировавшее 13,5% продаж.
Лучшее предложение в Новой Москве приходится на лоты с отделкой. Топ продаж это небольшие по площади предложения. Порядка 22% спроса приходится на однокомнатные квартиры, и еще 17,9% – на студии (за месяц показатели практически не изменились). Доля евро-двухкомнатных вариантов составляет 20,6% (увеличение с 16,9% на 3,7%), классических двухкомнатных – 21,5%.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»
Средневзвешенная цена реализации в январе 2019 г. составила 115,8 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в декабре 2018 г. Не что иное, как варианты небольшого метража продемонстрировали самый высокий прирост по итогам января 2019 года.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»
Исходя из статистики, больше всего цена квадратного метра выросла на квартиры-студии. Увеличение составило 9,6% – с 111,9 до 122,7 тыс. рублей за кв.м. Двухкомнатные лоты, как классической планировки, так и евро-формата, возросли к предыдущему месяцу на 4,5%. Средневзвешенная цена реализации однокомнатных квартир увеличилась на 3,8% – с 111,4 до 115,6 тыс. рублей за кв.м
С точки зрения строительной готовности половина спроса приходится на начальный этап (36% – нулевой цикл, 12,3% – стадия монтажа первых этажей). Предложение, находящееся в заключительной стадии, привлекает 17,9% покупателей (от фасадно-отделочных работ до введенного жилья).
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»