Законопроект о Фонде долевого строительства Минстрой и ЖКХ РФ рассчитывает внести в Госдуму в течение 10 дней
Об этом 6 февраля в телеинтервью в Москве сообщил министр Михаил Мень. Он напомнил, что задача по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства, который придет на смену страхованию и банковскому поручительству застройщиков, была поставлена перед Минстроем РФ Владимиром Путиным на Госсовете по строительству в мае прошлого года.
«Страхование долевого строительства существовало весь период действия 214-ФЗ, то есть порядка 10 лет. Но, к сожалению, почти ни разу, ни одна страховая компания в случае банкротства застройщика по своим обязательствам не ответила. Характерный пример: сегодня дома компании «СУ-155», оказавшейся в состоянии банкротства, достраивают не страховые компании, а государство в лице банка «Российский капитал», – сказал министр.
Законопроект предполагает, что фонд станет единственным способом обеспечения защиты прав граждан – участников долевого строительства. Застройщик больше не будет обязан страховать свою ответственность, либо получать поручительство банка.
«Мы проводили круглые столы, привлекали общественный совет, и видим, что застройщики понимают необходимость соответствовать новым требованиям к информационной открытости, уставному капиталу и др, вступившим в силу с начала года. Для нас защита интересов граждан превыше всего», – добавил глава ведомства.
Он пресек домыслы о возможном влиянии изменений в сфере долевого строительства на цену квадратного метра.
«Тариф для застройщиков останется прежним. У страховых компаний сейчас приблизительно тот же тариф – около 1%. Мало того, мы устанавливаем тариф в 1% на переходный период. Со временем мы планируем ввести дифференциацию тарифа. Важно, чтобы компании с мощной репутацией имели приоритет над компаниями, о которых на рынке еще ничего не известно», – указал Михаил Мень.
По его мнению, появление фонда повысит доверие граждан к системе долевого строительства в целом.