Проблемы с регистрацией договоров долевого участия испытывает едва ли не половина страны
Сбои в работе Единого государственного реестра недвижимости Росреестра (ФГИС ЕГРН) оборачиваются миллиардными потерями для застройщиков жилья. Об этом сообщает Единый Реестр Застройщиков (ЕРЗ).
Тренд последних суток — проблемы, возникающие во многих регионах с регистрацией договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Опрос девелоперских компаний из разных регионов показал, что проблема охватила чуть ли не половину страны.
Скорее всего, сложности возникли во всех 49 территориальных управлениях Росреестра, в которых в соответствии с приказом начало эксплуатироваться новое программное обеспечение ФГИС ЕГРН.
В пресс-службе Росреестра в принципе подтверждают наличие сбоев, но заверяют, что все возможные неполадки будут устранены в максимально короткие сроки.Регистраторы сетуют, что их «атакуют» клиенты из-за срыва сроков регистрации.
И это не удивительно, ведь остановка регистрации ДДУ влечет огромные убытки для застройщиков и ведет к срыву финансирования жилищного строительства. Ежедневно Росреестр должен регистрировать около 2,5 тыс. ДДУ. Средняя цена сделки по России составляет 3,3 млн руб. Таким образом, общий объем ежедневного финансирования жилищного строительства по линии ДДУ составляет более 8 млрд руб.
Если остановка регистрации ДДУ действительно произошла во всех 49 регионах, то строительная отрасль несет ежедневные потери в размере более 4 млрд руб. Ведь согласно законодательству о долевом строительстве застройщикам запрещено принимать деньги от дольщиков без регистрации договоров долевого участия.