Содержание
Перед тем, как купить земельный участок в Ленинградской области, потенциальному покупателю следует изучить плюсы и минусы доступных вариантов заключения сделки. Сегодня загородный дачный участок можно купить в ипотеку или рассрочку. Потенциальные покупатели также могут рассчитывать на получение скидки. Но для этого необходимо помнить о ряде условий.
Ипотека
Учитывая высокую стоимость дачных земельных участков в Ленобласти, большинство потенциальных покупателей предпочитает воспользоваться такой банковской услугой, как ипотека. Такую возможность предоставляют практически все современные застройщики загородной недвижимости. Более того, в штате этих компаний есть персональный кредитный специалист, который готов проконсультировать клиентов на всех этапах оформления ипотечного кредитного договора. В обязанности этого специалиста также входит:
- помощь в сборе пакета необходимых документов;
- подача заявки на ипотеку в банк;
- помощь в регистрации права собственности на приобретенный участок.
В итоге потенциальным покупателям загородного земельного участка остается только лишь подписать ипотечный договор. Стоит заметить, что покупку загородного участка в Ленобласти готовы кредитовать все ведущие банки России — «Сбербанк», «Локобанк», «Райффайзен Банк» и др.
Для того чтобы рассчитывать на приобретение дачного участка в ипотеку, потенциальный покупатель должен соответствовать ряду требований. Во-первых, он должен внести минимальный начальный взнос. Как правило, он равен 20%. Во-вторых, такая услуга предоставляется заемщикам в возрасте от 18 до 75 лет. Для получения ипотеки они должны указать источники дохода, тем самым подтвердив свою платежеспособность.
Рассрочка
Рассрочка является более упрощенным вариантом покупки. Она выдается на срок до 4-х лет (максимальный срок ипотеки составляет 30 лет). Для ее получения также необходимо сделать первоначальный взнос. Перед покупкой загородного участка стоит обратить внимание на то, что некоторые застройщики предоставляют возможность получения кэшбэка в случае досрочного погашения долга. Кроме того, следует знать, что покупка земельного участка в Ленобласти в рассрочку не требует поручителей и документального подтверждения платежеспособности. Для оформления покупки понадобится только лишь паспорт гражданина РФ.
В завершение нужно еще раз сказать, что и рассрочка, и ипотека на земельный участок позволяют приступить к строительству за долго до выплаты полной стоимости недвижимости.