Выплаты по кредиту могут быть либо уменьшены, либо совсем приостановлены
19 марта в Госдуме рассматривается в первом чтении законопроект о предоставлении гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, “ипотечных каникул”. Об этом сообщает ресурс Интерфакс-Недвижимость.
Согласно законопроекту, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с требованием о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. Причем в это время выплаты могут быть либо уменьшены, либо совсем приостановлены.
Под “ипотечные каникулы” подпадают договоры, отвечающие следующим условиям: ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика, предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика, заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
Любопытно, что проект закона определил критерии трудной жизненной ситуации. Их оказалось пять.
На предоставление “ипотечных каникул” могут претендовать безработные, зарегистрированные на бирже, инвалиды I или II группы, граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более 2 месяцев, а также в случае смерти трудоспособного близкого родственника-заемщика, который имел на иждивении нетрудоспособных членов семьи.
На льготный период могут претендовать граждане и индивидуальные предприниматели в случае снижения их заработной платы или дохода более чем на 30% за месяц по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год.
Правда, “ипотечные каникулы”, в случае принятия закона, будут распространяться только на новые кредитные договоры.