В случае если дольщик уклоняется принимать квартиру, его лишат права на неустойку. Об этом свидетельствует судебная практика.
Как рассказали онлайн-изданию «Строительство.RU» в пресс-службе Единого реестра застройщиков, в Оренбурге дольщику отказали во взыскании неустойки, поскольку просрочка передачи квартиры возникла из-за того, что истец не подписывал передаточный акт, хотя претензий к качеству не было.
Речь идет об исковом заявлении к застройщику АО «ПО «Стрела» об обязании изменить дату акта выполненных работ на текущее число, взыскать неустойку, штраф, а также компенсировать моральный вред. Однако суд постановил, что поскольку застройщик пытался передать квартиру дольщику и сделал это своевременно, кроме того, устранил все указанные дольщиком неполадки за свой счет, несмотря на отсутствие соответствующих критериев в техрегламенте, а также предложил дольщику подписать акт задним числом, но получил отказ, дело решилось в пользу застройщика.