Это уже третье изменение правил составления проектной декларации в этом году
Застройщиков обяжут указывать личные данные бенефициаров вплоть до СНИЛС. Уже подготовлен соответствующий проект приказа Минстроя России («О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Минстроя России от 20.12.2016 №996/пр»). Об этом сообщает портал ЕРЗ (Единый реестр застройщиков)
С 1 июля вступили в силу нормы (№175-ФЗ), в соответствии с которыми вносятся изменения в проектную декларацию застройщиков. Новшества коснутся информации о застройщике и о проекте строительства в проектной декларации.
Приказ Минстроя предполагает дополнить сведения трех разделов проектной декларации. Это раздел 3 – об учредителях застройщика, раздел 9 – о видах строящихся объектов капитального строительства. И наконец, раздел 19, где указывается способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу.
Теперь, застройщики дополнительно должны будут отражать в проектных декларациях сведения о бенефициарах, которые владеют пятью и более процентами голосов.
Сведения о бенефициарных владельцах застройщика будут раскрывать:
– ФИО бенефициара;
– гражданство бенефициара;
– долю учредителя (участника), контролируемую бенефициарным владельцем в уставном капитале застройщика;
– страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) бенефициара;
– ИНН бенефициара;
– описание обстоятельств (оснований), в соответствии с которыми лицо является бенефициарным владельцем.
За недостоверные сведения в проектной декларации (теперь и о бенефициарном владельце) застройщика могут привлечь к административной ответственности с наложением штрафа от 200 тыс. до 400 тыс. рублей (14.28 КоАП).
Напомним, что в текущем году это уже третье изменение проектной декларации. Так, с 11 июня застройщики перестали заполнять в проектных декларациях сведения о связанных с ними юридических лицах. С февраля этого года застройщики не указывают в проектной декларации площадь каждой комнаты в квартире и каждого вспомогательного помещения.