Аренда недвижимости может быть настоящим приключением. Лучше набраться терпения, чтобы найти квартиру на сутки на метро Автозаводская и правильно ее выбрать.
Грамотно выбирайте район
Чтобы правильно оценить все аспекты вашей будущей аренды, проверьте близость школ, транспорта и услуг. Не забудьте обсудить с торговцами и соседями, которые могут быть источником информации и предупреждать вас о возможных неприятностях.
Убедитесь, что арендная плата находится в пределах вашей досягаемости
Наверняка квартира вам нравится. Но это немного дорого. Не увлекайтесь, не сделав свои счета и не будучи уверенными, что вы можете нести бремя.
Уточните условия аренды
Арендодатели всегда боятся неплатежей и стараются при выборе арендаторов брать того, кто, по их мнению, сопряжен с наименьшим риском.
Если арендная плата превышает треть вашего дохода, ищите что-то более подходящее.
Внимательно ознакомьтесь с условиями договора аренды
Если вы имеете дело с конкретным арендодателем, выявляйте любые незаконные положения. Они распространены в аренде. Например, запрещено требовать от вас прямого дебетования арендной платы. Ничего не платите до подписания договора
Оплата первой арендной платы и гарантийного депозита производится при подписании договора аренды.
Запросить инвентаризацию в вашем присутствии и, возможно, сделайте фотографии
Инвентаризация позволяет вам определить любой ущерб, связанный с предыдущим арендатором, и который владелец может выставить вам счет, когда вы уезжаете. Поэтому вы должны быть начеку и отмечать в отчете все, что вы считаете дефектным. Это очень важно, потому что, когда вы уезжаете, вам может потребоваться возместить ущерб, за который вы не несете ответственности.
На выходе, действительно, будет составлен противоречивый протокол. Придайте ему такое же значение. Существует возмещение вашего залога, владелец может сохранить суммы, необходимые для ремонта, который будет вашей ответственностью.