Для каждого малого и среднего бизнеса рано или поздно встает вопрос о помещении. Как выбрать нежилое помещение под бизнес? Ведь от правильного выбора объекта nivki-park.com.ua зависит дальнейшее развитие предприятия, его эффективность, атмосфера и даже мотивация работников.
В современном мире, офис является еще одной, дополнительной, визиткой предпринимателя. Выбор помещения – это непростой процесс. Вот несколько советов, которыми можно воспользоваться.
Во–первых, нужно определиться будет ли это покупка, или аренда помещения. В данном вопросе нужно учитывать свои финансовые возможности, и исходя из них принимать решение.
Во–вторых, надо понять, для какой цели нужно помещение. Исходя из этого, станет понятно какой именно тип недвижимости нужен бизнесу:
- склад;
- офис;
- торговое помещение;
- универсальное помещение.
Факторы, которые влияют на выбор недвижимости
Определившись с этими вопросами, можно приступать непосредственно к выбору объекта недвижимости. В этом процессе нужно учитывать несколько очень важных факторов:
- Местоположение. В приоритете всегда будут помещения, которые находятся в местах с хорошей транспортной развязкой и пешеходной проходимостью.
- Состояние помещения – наличие в нем ремонта, инженерных коммуникаций. Важную роль играет освещение, количество окон и дверей.
- Конкурентная среда – есть ли рядом еще кто–то, кто занимается похожим бизнесом. Ведь никому не хочется работать дверь в дверь с конкурентами.
- Наличие парковки, а также удобного подъезда к помещению. Этот фактор важен для предприятий, которые напрямую зависят от поставок продукции или материала, для изготовления оной.
- Возможность установки наружной рекламы. При этом, надо учитывать место установки, ее особенности и размеры.
- Высота потолка в помещении. Исходя из этого фактора, вы можете планировать устройство галереи, в которой можно сделать склад. Также это влияет и на качество воздуха в помещении, на его кондиционирование.
В наши дни, нежилая недвижимость остается одним из главных факторов в бизнесе и его развитии. Предпринимателям нужно понимать, что наличие собственной недвижимости существенно повышает привлекательность бизнеса в глазах инвесторов, клиентов и кредиторов.
Работая в своем помещении, бизнесмен не боится непредвиденных обстоятельств связанных с арендой, он уже не зависит от арендодателя и повышения арендной платы. А это, в свою очередь, увеличивает его доход и способствует росту и развитию бизнеса.