Спрос при аренде жилья в Москве в сегменте экономкласса впервые за время кризиса превысил предложение на 12%, а цены выросли
Сегодня об этом Строительству.RU с удовлетворением рассказали в пресс-службе агентства ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что такие данные были получены в результате исследований рынка, проведенными их экспертами.
При этом объекты категории «бизнес» потеряли в цене в среднем до 11,4%. Кроме того, зафиксировано более чем двукратное снижение популярности объектов в «хрущевках». Весной этого года спрос в массовых сегментах был на 35% был ниже предложения.
В августе спрос на наиболее низкобюджетные лоты превысил предложение на 12%. Сегодня по массовому рынку в целом предложения превышает спрос в среднем на 30%. По сравнению с декабрем 2016 года сейчас объекты в «хрущевских» пятиэтажных домах потеряли в цене от 15% до 6%. В старых панельных 9-14-этажках, напротив, число арендаторов увеличилось: сейчас 33% от общего спроса против 26% год назад.
Популярность экономкласса в современных панельных и монолитных домах также растет: с 57% до 60% за отчетный период. Заинтересованность в найме «сталинского» жилья за год снизилась с 2% до 1%. Объем предложения в старых панельных и кирпичных 5-этажных домах снизился: сегодня это 25% против 34% в IV квартале 2016-го. Рост объема предложения в современных домах 32% против 26%. Квартиры, экспонируемые в «брежневках», за год продемонстрировали прирост с 25% до 29%. Годовое изменение количества объектов в «сталинских» домах снизилось с 15 до 14%.