Опубликованные сегодня в СМИ выводы кредитных бюро НБКИ, ОКБ, “Эквифакс” о состоянии рынка ипотеки в России являются некорректными
Сегодня об этом Строительству.RU со всей ответственностью заявили в АИЖК. При этом, там сослались на оценку Банка России, эксперты которого утверждают, что качество ипотечного портфеля в стране остается на высоком уровне, а доля задолженности без просроченных платежей устойчиво превышает 93%.
Что касается упомянутых данные кредитных бюро, то они представляют только срез информации, получаемой от банков-партнеров. В частности, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология их сбора непрозрачна.
А вот данные ЦБР охватывают все кредитные организации и являются единственным достоверным источником статистики по рынку. Они свидетельствуют, что по сравнении с пиковыми значениями начала 2016 года, длительная просрочка (90+) снижается как в абсолютном, так и относительном выражении.
Её объем на 1 декабря 2016 года составил 125,7 млрд рублей. В целом, доля просроченных ипотечных кредитов не превышает 2,8% от общего ипотечного портфеля при его росте на 11% и объемов выдачи на 27%.
А по неипотечным кредитам населению этот показатель достигает 15%.