Содержание
Итак, настал долгожданный момент: застройщик приглашает на осмотр новой квартиры. Приемка квартиры у застройщика – дело достаточно увлекательное и ответственное. Большинство покупателей жилья мечтают как можно скорее получить ключи от своего нового дома, но на этом этапе очень важно не торопиться, а быть бдительными и внимательно осматривать все объекты. При максимальном внимании к осмотру квартиры можно избежать проблем в будущем. Визуально все выглядит хорошо, вроде все в порядке – подписываете акт. Но может быть много скрытых недостатков, которые придется устранять за свой счет! Можно потратить много времени, сил и денег, чтобы избавиться от этих недостатков.
Как обезопасить себя
Обезопасить себя от этой ситуации очень просто: достаточно заказать услугу приемки квартиры в новостройке. Специалисты выезжают на объект со всем необходимым оборудованием (лазерный уровень, гигрометр, тепловизор и т.д.). Он внимательно осмотрит всю квартиру на наличие возможных дефектов, проверив:
- Качество отделки (если есть)
- Инженерные коммуникации
- Геометрия помещения
- Электронная система
- Окна и двери
- Сантехническое оборудование
- Стяжка и полы
- Также специалист замерит площадь квартиры: если она окажется меньше проектной, застройщик будет вынужден возместить часть стоимости.
Осмотр дома перед подписанием акта приема-передачи – очень важный и хлопотный процесс, который также беспокоит покупателей дома. Поддавшись эмоциям (иногда элементарное незнание тонкостей становится причиной поспешных решений), можно вообще не заметить недостатков и тут же расписаться в счете. Это означает, что покупатели согласны с качеством выполненной работы.
Но бывает, что даже «опытный» покупатель не может увидеть скрытые недостатки. Трудно заставить разработчиков что-то исправить, если их поймают после подписания документа. Поэтому, если покупатель ждет приемки квартиры, ему следует немедленно обратиться за поддержкой к профессионалам.
Преимущества
- Осмотры могут быть проведены быстро и качественно в соответствии с действующими стандартами, СНиП, ГОСТ;
- Знает все нюансы, с которыми застройщик может предъявлять претензии и впоследствии отстаивать свои права;
- Готов подсказать, что действительно необходимо оспаривать при приемке, а что несущественно, а значит, не стоит потраченного на опротестование времени
- Возможность оказания помощи в составлении акта о дефектах при приемке квартиры в новостройке;
- Посоветует, реально ли реконструировать дом, как действовать дальше, а также подскажет, с чего начать, чтобы можно было действовать по закону, вместо того, чтобы тратить уйму времени, денег и сил на бюрократические проволочки.