Собственные дома становятся популярнее.
В последнее время все большее количество горожан стремятся перебраться из многоэтажек в частные дома или загородное жилье. Представители среднего класса, которым по карману покупка комфортабельной жилплощади, хотят воспитывать детей не в каменных джунглях , а в тишине и спокойствии. Прямым подтверждением этого тезиса служит статистика: за минувший год продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае набирает обороты. Цены выросли на 3,7%. Сейчас средняя стоимость такого жилья по городу составляет 7,6 миллионов рублей.
Разнообразие цен и предложений.
Но это лишь среднее значение. На самом деле, купить дом в Краснодаре и Краснодарском крае можно значительно дешевле. Все зависит его расположения, состояния, количества комнат, величины участка, проведенных коммуникаций и других факторов.
Наибольшее разнообразие предложений в Прикубанском округе половина от общего количества (большинство объявлений с фото). Второй по популярности Центральный округ (четвертая часть объявлений). Карасунский и Западный округа находятся на третьем месте и представлены в равных пропорциях.
Большинство продаваемых домов кирпичные. Недорогие трехкомнатные дома стоят от 3,5 миллионов рублей. Жилье большей площади от 4 до 25 миллионов. Эконом-вариант купить часть дома.
Какой район выбрать.
Начиная поиск жилья, нужно учитывать некоторые моменты. Постарайтесь избегать районов, где частный сектор переходит в многоэтажные кварталы. Во-первых, от такого соседства теряется весь смысл переезда шум и суета неизбежны. Во-вторых, именно в этих местах возможна точечная застройка. То есть рядом с вашим новым домом внезапно может появиться муравейник . Выбирайте те районы, где развито малоэтажное строительство. Их можно найти и недалеко от центра.
Сам себе ТСЖ.
Будьте готовы к тому, что владельцу дома нужно самостоятельно отслеживать состояние коммуникаций, убирать участок, в общем, выполнять функции ТСЖ или ЖЭУ. Поэтому подбирая варианты без посредников, не стесняйтесь внимательно осматривать строение и прилегающую территорию. Конечно, собственники, которые хотят продать дом в Краснодаре должны предъявить покупателю весь пакет документов на здание и землю. Проверяйте все данные, при необходимости можно прибегнуть к помощи юристов.
Покупка дома требует времени.
Выгодная обеим сторонам сделка может состояться далеко не сразу. Срок, который люди тратят на поиск подходящего варианта, проверку документов и все остальные процедуры иногда доходит до года. Но ведь и домовладельцами, как правило, мы становимся раз в жизни.
Продажа домов в Краснодаре и Краснодарском крае.
Дома в районах Краснодарского края.
Славянск- на-Кубани Темрюк Тамань Анапа Крымск Новороссийск Геленджик Абинск Северская Горячий ключ Туапсе Сочи Адлер Майкоп Адыгейск Апшеронск Армавир Успенское Курганинск Гулькевичи Тбилисская Кропоткин Усть-Лабинск Выселки Тихорецк Новопрокровская Белая Глина Павловская Крыловская Кущевская Ленинградская Староминская Старощербиновская Ейск Каневская Приморско- Ахтарск Брюховецкая Полтавская Калининская Тимашевск Кореновск Динская Краснодар Мостовской Новокубанск Отрадная Лабинск Белореченск.
Объявление №B-153611 добавлено 10 октября 2017 г.
Продаю новый дом в центре пос. Южный (р-н Витаминкомбинат). Дом строился для себя, полностью из кирпича. В доме капитальный ремонт, теплые полы + отапливаемая терраса с витражным остеклением 20 м2. Участок 7,5 соток, поднят, благоустроен, огорожен, зацементирован. В пешей доступности детский сад, школа, поликлиника, общественный транспорт, различные магазины. В 5 минутах от МЦ Красная площадь.
Венярская Мария Александровна.
Объявление №B-153609 добавлено 10 октября 2017 г.
Продается дом в ст. Елизаветинская, ул. Степная. Облагороженная территория, во дворе детская площадка и паркинг-гараж. Дом бизнес класса. Квартира просторная, светлая, очень ухоженная, ремонт выполнен профессионально, все материалы только высокого качества! все окна – витражные. есть возможность сделать террасу (зону барбекю по желанию). есть возможность приобрести гараж во дворе комплекса.
Номер объявления в базе агентства 74696.
Коттедж шлакоблочный Количество комнат: три Адрес: Лермонтово с.
Объявление №B-153607 добавлено 09 октября 2017 г.
Продается Коттедж 7х8 в п.Лермонтово от моря 15 минут ходьбы. общ.пл. 56м2, одноэтажный, без прописки, участок 3 сотки ИЖС в аренде, строение нежилое в собственности. 2-е изолированные комнаты (17кв.м), с/у, прихожая, зал (16кв.м) кухня(8кв.м), гараж (15 кв.м) Сплит система, отопление электрическое, вода и канализация централизованное, метало-пластиковые окна, дверь железная, газ баллон, утеплен. Стоянка на 2 машины. Возможна постройка еще двух этажей. Подходит как для себя, так и под сдачу в летний период (3000 в сутки) + Участок 4.5 сотки в 50 метрах от коттеджа под сад/огород. Продажа от собственика.
Объявление №B-153605 добавлено 09 октября 2017 г.
Умопомрачительная акция! Купил бы себе! Дом по цене 2х комнатной квартиры! Самое невероятное то, что объект находится в радиусе 2х кварталов от школы и детского сада! На асфальте! Стильный! Качественный! С газом! Построенный! С правом собственности!- В ипотеку! Разместит даже 2 семьи! Жарим шашлык на террасе 3-го уровня.
Объявление №B-153604 добавлено 09 октября 2017 г.
ДОМ в два этажа, кирпич 100%, все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация- все подключено, забор по периметру, парковка для авто, зона барбекю, БАССЕЙНЫ на территории посёлка, беседки. парк! . Коттеджный поселок закрытого типа, КПП, охрана, видео наблюдение, детская и спортивная площадки, торговые павильоны, магазин, автомойка, остановка городского транспорта. Для учеников безопасная доставка в школу и обратно на школьном автобусе. В 10 мин езды новая высоко технологичная школа! Удобная транспортная доступность. До Авроры 15 минут, до Красной Площади 15 минут, объездная дорога к морю. Лояльные условия по оплате. Ипотека, в том числе военная. Скидки при наличной оплате. Рассрочка платежа. Мат.капитал.
Прямая продажа от застройщика: 8-918-33-33-145 Полина.
Объявление №B-153602 добавлено 09 октября 2017 г.
Шикарный Котеджный посёлок. все дома сданы! со всеми центральными и подключенными коммуникациями! в 15 мин езды от центра Города! ГАЗ подключен ! На территории Бассейны и красивейший парк для жителей! Посёлок нового поколения.
Кирпичный дуплекс с огромной террасой на весь третий этаж! которую вы можете использовать по своему усмотрению! Зимний сад, зона барбекю, бассейн, беседка, все что угодно.
Отличное качество строительства. забор, охраняемая территория, КПП, видео наблюдение, Бассейны и беседки а также шашлычные зоны, озеленение территории, большая детская площадка. В доме двух контурный котел, пред чистовая отделка, счетчики.
Отдел продаж Застройщика 8-918-33-33-145 Полина.
Объявление №B-153601 добавлено 09 октября 2017 г.
Коттеджный посёлок Бизнес класса и Нового поколения.
Красивейший Парк, два бассейна! Охраняемая закрытая территория! СВЕТ. ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ – ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ. А также городская прописка, 15 мин до центра! И в каждом дуплексе своя придомовая территория для авто и зоны барбекю! Особенности данного дуплекса.
Эркерное окно в гостиной Кухня с выходом на задний дворик Зона для хранения Санузел на каждом этаже 214 ФЗ, любые виды ипотек, мат.капитал и рассрочка.
ПРЯМОЙ отдел продаж 8-918-33-33-145 Полина.
Объявление №B-153599 добавлено 08 октября 2017 г.
Дом в ст. Вознесенской Лабинского района – 79 кв. м, 4 комнаты, коридор, санузел. Отдельно отапливаемая кухня – 25 кв.м. с ванной, гараж – 25кв.м. Вода, отопление – термальное, газ – привозной. Огород около 10 сот. Хозпостройки, клетки для кроликов, частично мебель. До центра – 10 мин. ходьбы, все рядом – администрация, рынок, школа, детсад, техникум, банкоматы, Сбербанк, магазины Магнит, Пятерочка. До Лабинска – 20км, Армавира – 70км, Краснодара – 200км, Джубги – 200км. Возможна разумная рассрочка, ипотека, маткапитал с доплатой.
Объявление №B-153590 добавлено 06 октября 2017 г.
Коттеджный поселок уютно расположился в черте города Краснодара, в районе улиц 1 Мая и Кирилла Россинского, оставаясь при этом удаленным от городского шума и суеты, находясь в тихом и экологически чистом месте. Добраться до центральной части города Краснодара – района ул. Красной, кинотеатра Аврора можно за 20-30 минут на общественном транспорте. Общая площадь каждой половины дуплекса составляет 97 кв.м. жилая площадь 62 кв.м. что соответствует площади большой трехкомнатной квартиры. На первом этаже расположены прихожая 12 кв.м. кабинет 10 кв.м. кухня 18 кв.м. с выходом на террасу 21 кв.м. санузел 5.6 кв.м. На втором этаже находятся две спальни площадью 16 кв.м. и 18 кв.м. санузел 4 кв.м. Участок двора перед домом 50 кв.м. вымощен тротуарной плиткой, установлен деревянный забор с кирпичными колоннами, металлическим каркасом, ворота, калитка. ИПОТЕКА, в том числе военная. РАССРОЧКА. МАТ.КАПИТАЛ и др.СУБСИДИИ. Отдел продаж застройщика 8-918-212-21-49 Ирина.
Объявление №B-153589 добавлено 06 октября 2017 г.
100% готовность. Дуплекс с документами. Можно оформить в ипотеку или рассрочку. Подключены коммуникации: газ, свет, вода-артезианская скважина, канализация – септик. Экологически чистый район Краснодара, городской транспорт, закрытая территория. Прекрасный кирпичный дуплекс идеальной планировки в Коттеджном поселке Бизнес класса! Эркер в зале! Дуплекс сдан! Газ подключен! Заходи и делай ремонт! Св-во! ВСЕ коммуникации центральные. Хороший большой участок земли, забор, охраняемая территория, видео наблюдение, уборка территории, КПП, детская площадка. озеленение .Отдел продаж застройщика 8-918-212-21-49 Ирина.
Объявление №B-153588 добавлено 06 октября 2017 г.
Охраняемый Коттеджный поселок! земельный участок 3,5 сотки (хорошая придомовая в подарок) Асфальт по улице, остановка и магазин реально в двух шагах, до школы – пешком по тротуару 2 квартала, до новой 800 метров. Дом в стадии завершения, документы ускорим (ну если вдруг ипотека). Земля ИЖС (многим важно), ГАЗ ПОДКЛЮЧАЕМ, свет, вода, септик. Фото актуальные, реальные. Сейчас еще лучше вид, так как стройка идет каждый день. Отдел продаж 8-918-33-33-145 Полина.
Объявление №B-153582 добавлено 06 октября 2017 г.
100% готовность. Дуплекс с документами. Можно оформить в ипотеку или рассрочку. Подключены коммуникации: газ, свет, вода-артезианская скважина, канализация – септик. Экологически чистый район Краснодара, городской транспорт, закрытая территория. Прекрасный кирпичный дуплекс идеальной планировки в Коттеджном поселке Бизнес класса! Эркер в зале! Дуплекс сдан! Газ подключен! Заходи и делай ремонт! Св-во! ВСЕ коммуникации центральные. Хороший большой участок земли, забор, охраняемая территория, видео наблюдение, уборка территории, КПП, детская площадка. озеленение . Отдел продаж застройщика 8-918-212-21-49 Ирина.
Объявление №B-153581 добавлено 06 октября 2017 г.
Коттеджный посёлок Бизнес класса! Поселок нового поколения. От надежного застройщика, сдавшего уже два таких же посёлка. которые можно посмотреть своими глазами и поговорить с довольными жителями.
Парк, два бассейна! Охраняемая закрытая территория! СВЕТ. ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ – ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ. А также городская прописка, 15 мин до центра! И в каждом дуплексе своя придомовая территория для авто и зоны барбекю.
Огромная терраса на весь 3 этаж! Которую вы можете использовать по вашему усмотрению! Санузел на каждом этаже 214 ФЗ, любые виды ипотек, мат.капитал и рассрочка.
ПРЯМОЙ отдел продаж 8-918-33-33-145 Полина.
Объявление №B-153579 добавлено 06 октября 2017 г.
Продаю земельный участок с домом. Черемушки (ЧМР), ул. Кавказская-Маяковского. Земельный участок 3,5 сотки, дом общей площади 75 м2, год постройки 1970. Фаса более 15 м2 по ул. Маяковского. Во дворе много свободной земли, навес для несколько автомобилей. Коммуникации все центральные! Рядом школы и детские садики, в пяти минутах улица Ставропольская. Свидетельство и документы готовы к продаже. Возможна ипотека.
Запевалова Лидия Анатолиевна.