Переход к банковскому проектному финансированию в строительстве нужно делать аккуратно, цивилизованно, без ударов для участников рынка и для граждан
Сегодня об этом в Кремле на заседании совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам заявил Президент РФ Владимир Путин. При этом он указал, что в конец очереди нужно ставить тех, кто себя хорошо зарекомендовал на рынке, у кого есть рейтинги и так далее. Банки должны деньги собирать и нести ответственность, а пока у нас деньги собирает все кто угодно, в том числе и застройщики. А там такого контроля, как за банковским сектором, нет. Поэтому переходить нужно. Но должен быть переходный период. Перекладывать на плечи граждан риски, связанные с долевым строительством, без изменений системы дальше уже невозможно.
Также он обещал обдумать предложение главы Национальной ассоциации застройщиков (НОЗА) Леонида Казинеца о выделении застройщикам дополнительного финансирования от ЦБ в случае “ухода” от денег дольщиков. Перед этим председатель НОЗА рассказал, что сейчас 3,4 трлн денег дольщиков в стройке, и только 0,7 трлн банковского проектного финансирования. Поэтому единовременно нужно иметь в проектном финансировании 5 трлн. Если их нет и денег дольщиков нет, то произойдет падение объема строительства.
Со своей стороны, глава ЦБ Эльвира Набиуллина, уверила, что в Центробанке готовы подумать о смягчении регулирования кредитования коммерческой недвижимости, но важно не допустить “пузырей”.
Выступая по итогам заседания Совета Владимир Путин сказал, что вопрос с обеспечением жильем граждан России можно решить, и все необходимые поручения будут даны. Нужно строить не просто много жилья, а строить его по-современному, на основе передовых проектных решений и с использованием качественных современных материалов, указал глава российского государства. К 2025 году половина российских семей должна иметь возможность на улучшение жилищных условий, поставил конкретную задачу Президент РФ.