Вынос участка в Щелково — это специализированная процедура, позволяющая выполнить межевание участка с уточнением его параметров и конфигурации. Относится к категории инженерно-геодезических изысканий, с помощью которых выполняется фиксация и оформление местоположения объекта недвижимости с использованием межевых точек.
В данной работе выявляются чёткие границы земельного участка, его форма, положение и размеры.
Все вышеуказанные характеристики важны при формировании общего представления об участке. Без данной процедуры невозможно оформить правоустанавливающие документы, внести его в Росреестр, использовать в качестве предмета сделки.
Вынос участка в натуру нужен в ряде ситуаций:
- Когда было построено новое помещение или объект. В данном случае знаки межевания будут означать координаты земельного участка, общую площадь надела и очертить форму объекта, что особенно важно когда ведутся подготовительные работы к строительству.
- Когда приобретается территория у предыдущего собственника. Все земельные сделки — это своего рода риск, поскольку обычно данные, которые указываются в договоре, не совпадают с реальными показателями участка. Чтобы избежать всевозможных споров, выполняется вынос участка с фиксацией в реестре.
- Раздел имущества между несколькими собственниками. С помощью выноса участка можно указать все точные координаты и пределы, избежав недочётов при совершении сделки.