Жители многоквартирных домов России вскоре получат возможность коллективного обращения в суд при получении коммунальных услуг неудовлетворительного качества
Соответствующие разработанные Минстроем и ЖКХ РФ поправки в Жилищный кодекс уже внесены на рассмотрение правительства страны.
Они предполагают, что председатели совета дома, председатели ТСЖ и ЖСК, будут иметь право на обращения с коллективными исками в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества. Это упростит процедуру обращения собственников за защитой своих прав.
Им будет достаточно написать заявление на имя председателя совета дома, ТСЖ или ЖСК – в зависимости от выбранной формы управления.
«Трудно представить, что в одну половину дома вода будет поставляться надлежащего качества и температуры, а в другую – нет, или же отопление будет отключено лишь в нескольких квартирах. В подавляющем большинстве случаев проблемы с коммунальными ресурсами касаются сразу большинство жителей дома, поэтому обращение с коллективным иском оправданно и эффективно. Сейчас многие компании рассчитывают на то, что большинство жителей не станут заниматься обращениями в суд, а вот председатель дома вполне сможет составить один иск за всех собственников, и потребовать для них справедливой компенсации. Таким образом мы планируем ввести прямой стимул для коммунальных предприятий добросовестно выполнять свою работу и оперативно устранять возникающие нарушения», – указал замминистра Андрей Чибис.